พื้นที่สำคัญใน "คอนโด" ที่มีผลต่อการตัดสินใจคือ "พื้นที่ส่วนกลาง" โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการซื้อ "คอนโด" ควรต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ เพราะต้องแชร์พื้นที่กับคนหมู่มาก ที่มีจำนวนมากกว่าผู้ที่อยู่โครงการหมู่บ้านหรือทาวน์โฮม ซึ่งบริเวนพื้นที่ส่วนกลางถือเป็นจุดขายที่ดึงดูดของคอนโดแต่ละที่ด้วยเช่นกัน MANA Development จะมาแนะนำพื้นที่ส่วนกลางที่คุณควรรู้ และ "3 พื้นที่สำคัญในคอนโด" ที่เป็นจุดเด่นของคอนโดกัน

 "พื้นที่ส่วนกลาง" ที่ทุกคนต้องแชร์พื้นที่ร่วมกันหรือใช้งานด้วยกันนั้น หลัก ๆ คือ ที่จอดรถ ถนนเข้า-ออก ทางเดิน ลิฟต์ บันไดหนีไฟ ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามหญ้า สนามเด็กเล่น สวนหย่อม หรือ สวนสาธารณะภายในบริเวณคอนโดที่อยู่อาศัย พื้นที่เหล่านี้ถือเป็นส่วนสาธารณะที่ต้องใช้ร่วมกันกับผู้ที่พักอาศัยที่เดียวกัน ส่วนพื้นที่ส่วนตัวคือห้องพักของแต่ละบุคคล แม้ว่าจะต้องแชร์พื้นที่บางส่วนด้วยกัน แต่ก็สามารถหาบริเวณส่วนตัวหรือมุมสงบภายนอกได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาในการทำกิจกรรมต่าง ๆ ด้วย เช่น ช่วงเย็นที่แดดร่มลมตก ผู้ที่อยู่อาศัยในคอนโดเดียวกัน อาจมาออกกำลังกายเยอะหน่อยที่ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือสวนสาธารณะภายในคอนโด ผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัว คงต้องเลือกช่วงเวลาที่คนน้อยลง หรือเลือกทำกิจกรรมในโซนอื่น ๆ ที่ไม่ค่อยมีคนใช้พื้นที่ในช่วงเวลานั้นแทน แต่ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมักจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับจำนวนผู้อยู่อาศัยของแต่ละโครงการอยู่แล้ว สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดในแต่ละแห่งนั้น พื้นที่ที่เป็นจุดขายที่ผู้ซื้อมีความสนใจเป็นพิเศษ ได้แก่

1. ฟิตเนส

ในยุคที่ใคร ๆ ก็เน้นการดูแลสุขภาพและรูปร่าง การได้ออกกำลังกายเป็นประจำถือเป็นเรื่องสำคัญมาก เมื่ออยู่คอนโดที่มีพื้นที่ห้องจำกัด ถ้าต้องวางเครื่องออกกำลังกายในห้องอาจไม่สะดวกมากนัก ดังนั้น โซนฟิตเนส ส่วนกลางจึงตอบโจทย์ชาวคอนโดเป็นอย่างมาก ถ้าคอนโดนั้นมีพื้นที่ห้องฟิตเนสกว้างขวาง เครื่องออกกำลังกายเยอะ มีหลายประเภทให้เลือกเล่น ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า จักรยาน อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อต่าง ๆ 

2. สระว่ายน้ำ

อีกหนึ่งพื้นที่ยอดนิยมและแทบทุกโครงการคอนโดต้องมีให้ชาวคอนโดคือ สระว่ายน้ำ เพราะบริเวณนี้ถือเป็นมุมพักผ่อนที่ดีมาก ได้ทั้งออกกำลังกายและนั่งชิลสบาย ๆ ผ่อนคลายอารมณ์ ไม่ว่าจะเด็กหรือผู้ใหญ่การได้ว่ายน้ำ แช่น้ำ ต่างก็มีความสุขได้คลายร้อนไปในตัว ได้ยืดเส้นยืดสาย จากการอยู่แต่ในห้องพักนาน ๆ ซึ่งขนาดของสระว่ายน้ำนั้นก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบคอนโดว่าเป็น High Rise หรือ Low Rise และจำนวนผู้อยู่อาศัย และถูกออกแบบมาให้มีขนาดเหมาะสม บางแห่งเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Outdoor รอบคอนโด บางแห่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่กำลังนิยม หรือสระว่ายน้ำแบบจากุชชี่เน้นผ่อนคลายตัว บางแห่งเน้นวิวสวยงาม สระว่ายน้ำแบบ Rooftop อยู่บนชั้นสูง มองเห็นวิวเมืองหรือวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ถือเป็นจุดขายอีกอย่างของคอนโดต่าง ๆ ที่มีผลต่อการตัดสินใจอย่างมาก

3. สวนหย่อม/สวนสาธารณะ

การนั่ง ๆ นอน ๆ อยู่แต่ในห้องทั้งวัน อาจทำให้เบื่อได้ง่าย ร่างกายต้องการความสดชื่นของธรรมชาติ ดังนั้น สวนหย่อม สวนสาธารณะภายในคอนโด จึงสำคัญมากกับผู้อยู่อาศัยในคอนโด เพราะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ส่วนใหญ่แล้วสวนสาธารณะภายในมักอยู่ใกล้กับบริเวณสระว่ายน้ำ เพื่อให้คอนโดนั้น ๆ มีบรรยากาศภายในที่ร่มรื่น สดชื่น ผ่อนคลาย ชาวคอนโดจะได้มีสุขภาพจิตและสุขภาพกายที่ดี ถือเป็นจุดสำคัญอีกจุดที่ผู้ต้องการซื้อคอนโดใช้เป็นเกณฑ์ตัดสินใจในการเลือก

จะเห็นได้ว่า 3 พื้นที่ส่วนกลางของ "คอนโด" เป็นจุดขายสำคัญของแต่ละคอนโด ที่มีส่วนอย่างมากในการนำมาตัดสินใจซื้อคอนโด ซึ่งข้อดีของการอยู่คอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางนั้น ถือว่าตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ชอบความสะดวกสบาย ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดดี ๆ ย่านใกล้เมือง สะดวกในการเดินทาง ปลอดภัย และราคาดีต่อใจ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน ขอแนะนำ เอสเพน คอนโด ลาซาล ทำเลทองเชื่อมต่อใจกลางเมืองบนถนนสุขุมวิท 105 ตอบโจทย์ทุกความต้องการของการอยู่คอนโด ดูรายละเอียดเพิ่มเติมคลิก เอสเพน คอนโด ลาซาล

อ่านบทความที่เกี่ยวข้องด้านล่างนี้

อยากมี "คอนโด" ห้องแรก เลือกอย่างไรดี