เคยได้ยินกันไหมกับประโยคที่ว่า “รูปที่ลงคือมายา เพื่อนแท็กมาคือของจริง” หลายต่อหลายคนมักพลาดท่าไปกับห้องตัวอย่างที่แต่งมาสวยเสร็จสรรพยากที่จะหาที่ติ ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งที่ผสมผสานหลากหลายศาสตร์เพื่อล่อใจคนที่กำลังหามองหาคอนโด อีกทั้งบรรยากาศห้องที่ชวนให้อยู่ห้องทั้งวันได้แบบไม่มีเบื่อ แต่อย่างไรก็ดีข้อได้เปรียบของห้องตัวอย่างที่ได้มาก็มักจะซ่อนข้อเสียไว้มากมายจนคุณแทบคาดไม่ถึง วันนี้ทางเราจึงรวมลิสต์ข้อควรรู้ก่อนตกลงปลงใจซื้อคอนโดห้องตัวอย่างจะมีรายละเอียดยังไง ตามไปดูกันเลย

● ห้องตัวอย่างส่วนมากไม่มีประตู 

หลายคนที่เข้าไปเยี่ยมชมตัวอย่างอาจจะลืมสังเกตหรือมองข้ามเรื่องนี้ไป สาเหตุที่โครงการส่วนมากนิยมทำแบบนี้เป็นเพราะการไม่มีประตูนั้นจะสามารถช่วยให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีส่วนทำให้สะดวกต่อการเข้าชม

● ขนาดห้องกว้าง ฝ้าเพดานสูงกว่าห้องจริง

จากปัจจัยข้างต้นการไม่มีประตูนอกจากจะทำให้ขนาดห้องดูกว้างแล้ว ทั้งนี้ห้องตัวอย่างยังถูกสร้างด้วยผนังคุณภาพต่ำ ราคาถูก เพื่อที่จะง่ายต่อการก่อสร้างและการรื้อทิ้ง อีกทั้งตัวฝ้าเพดานเองก็เช่นกัน 

● ไฟมาเต็ม ถ่ายเซลฟี่มุมไหนยังไงก็เป๊ะ

เคยเป็นกันไหม เปิดห้องตัวอย่างเข้าไป แสงสว่างกระแทกตาแบบขั้นสุด เพราะห้องตัวอย่างขึ้นชื่อเรื่องดรอปฝ้าซ่อนไฟเป็นอย่างมาก นอกจากจะช่วยให้ห้องสวย ดูแพง มีลูกเล่น มีมิติ ไม่ว่าจะเป็นใต้กระจก ใต้ชั้นวางของ ขอบเตียง ขอบมุมห้องแบบแถบจะไม่มีที่เหลือให้เงาได้เกิด อาจจะเป็นที่ถูกใจของใครหลาย ๆ คน เพราะเงามีส่วนที่ทำให้ห้องดูมืดและแคบ

● ผนังมาเต็ม เฟอร์นิเจอร์จัดหนักจนน่าตกใจ

ขึ้นชื่อว่าห้องตัวอย่างอะไรก็เสกได้ จะปล่อยให้ผนังขาวโล้นก็ไม่ใช่เรื่อง เพราะนอกจากจะทำให้ดูไม่มีลูกเล่นแล้ว ยังทำให้ดูไม่มีราคาเข้าไปใหญ่ ดังนั้นทางโครงการก็ต้องเล่นใหญ่ไว้ก่อนมีอะไรที่จะเสริมให้ห้องเป๊ะได้ก็เติมเข้าไปแบบไม่มียั้ง กระจกเอย วอลเปเปอร์เอย หรือบิลท์อินแบบจัดใหญ่เลยก็มี แต่ผนังอย่างเดียวคงไม่หนำใจ บางโครงการก็เล่นหนักจัดใหญ่ลงทุนกับเฟอร์นิเจอร์แบบสุดพลัง ไม่ว่าจะเป็นตัวแบรนด์ใหญ่ ๆ แต่อย่างไรก็ดีทุกอย่างจะต้องดูอย่างพิถีพิถัน บางทีคุณอาจจะโดนย้อมแมวก็เป็นได้

● พร็อพเยอะคุ้มตาแตก

ก็อย่างว่าจะไก่งามเพราะขน คนงามเพราะแต่ง จะเล่นใหญ่ทั้งทีพร็อพที่มีก็อย่าไปน้อยหน้า มีอะไรใส่ไปให้หมด ไม่ว่าจะต้นไม้ แจกัน กรอบรูป จาน แก้ว ไหต่าง ๆ จัดวางในองศาที่เป๊ะ 

● ตกแต่งเพิ่มถือเป็นเรื่องยาก

ทั้งนี้ทั้งนั้นการที่เราจะตกแต่งเพิ่ม หรือต้องการปรับเปลี่ยนอะไรใหม่นับว่าเป็นเรื่องที่ยากพอสมควร เนื่องด้วยห้องตัวอย่างนั้นแทบจะเซ็ตทุกอย่างมาให้คุณแล้ว หรือโครงสร้างบางอย่างหากมีการรื้อหรือการตรวจสอบใหม่อาจจะสามารถจับโป๊ะโครงการได้ว่าบางจุดมีการย้อมแมว หรือการเสื่อมสภาพตามกาลเวลาก็ดี หรือจากการที่มีคนอื่นแวะเวียนมาชมห้องก็ดี หากคุณทำใจยอมรับในจุดนี้ได้ ก็ลุยดำเนินการต่อได้เลย

● ไม่เกินงบที่ตั้งไว้

ของครบเสียขนาดนี้ ไม่ต้องหาช่างออกแบบภายในให้ยุ่งยาก อีกทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าก็ยังแถมฟรี พร็อพต่าง ๆ ก็มีมาพร้อม เอาเป็นว่าหากคุณเซ็นสัญญาก็สามารถย้ายเข้ามาใช้ชีวิตเป็นลูกบ้านแบบแสนง่าย สบ๊ายสบายได้ในทันที โดยไม่ต้องกลัวเรื่อง…หากการต้องแต่งเพิ่มจะเกินงบไหม เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าจะปลายบานหรือเปล่า

จะเห็นได้ว่าห้องตัวอย่างนั้นก็มีข้อดีตรงที่จะช่วยเราในเครื่องการควบคุมงบประมาณ และห้องตัวอย่างนั้นเปรียบเสมือนหน้าตาของโครงการ มีการเสริมจุดเด่น กลบจุดด้อยของ Layout ห้องนั้น ๆ ไว้แล้วอีกด้วย แต่ก็แฝงด้วยข้อเสียเรื่องคุณภาพของวัสดุที่ใช้อาจจะไม่ได้แพง หรือดีตามที่ตาเห็น หากคุณเป็นคนที่ไม่ซีเรียสในเรื่องวัสดุคุณภาพ หรือการผ่านตาผ่านการสัมผัสของคนที่เข้ามาเยี่ยมชมมากนัก ประกอบกับที่ต้องการควบคุมราคาให้อยู่ในงบประมาณนั้น ห้องตัวอย่างก็นับเป็นทางเลือกที่ไม่เลวเลย แต่หากคุณเป็นคนที่พิถีพิถันกับวัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ หรือต้องการห้องในลักษณะที่เข้ากับคุณมากกว่าก็ให้เซย์โนวไปได้เลย